Повідомлення про результати громадського обговорення проеку містобудівної документації: «Внесення змін до Детального плану території житлової забудови північної частини смт Козин Обухівського району Київської області»

ПОВІДОМЛЕННЯ

про результати громадського обговорення проеку містобудівної документації: «Внесення змін до Детального плану території житлової забудови північної частини смт Козин Обухівського району Київської області».

15 жовтня 2019 року відбулись громадські збори з обговорення проекту містобудівної документації: «Внесення змін до Детального плану території житлової забудови північної частини смт Козин Обухівського району Київської області».

Присутніми за участі представників проектувальника ТОВ «ІНСТИТУТ МОДЕЛЮВАННЯ РОЗВИТКУ ТЕРИТОРІЙ», було розглянуто розроблену містобудівну документацію, обговорено зміни які вносяться до раніше затвердженої документації та їх наслідки, подальші кроки реалізації містобудівної документації, тощо.

Заслухавши усні та письмові пропозиції та запитання всіх присутніх, громадські збори вирішили: 1. Розглянути разом із проектувальником надані пропозиції, прийняти рішення щодо можливості їх урахування та після завершення громадського обговорення та доопрацювання містобудівної документації, подати її на розгляд архітектурно-містобудівної ради. 2. Вважати проведення громадських зборів (слухань) успішними та доручити секретаріату зборів підготувати протокол громадських слухань та опублікувати на офіційному сайті. 3. Затвердити результати громадських зборів та вважати їх закритими.
За результатами розгляду пропозицій громадськості, замовником на проектувальником було прийнято рішення про доопрацювання містобудівної документації.

Щодо пропозицій викладених в листі від 03.10.2019 р. вих.№15 ТОВ "ЮНІОН-К", заявнику було надано письмове розʼяснення щодо відповідності функціонального призначення, запланованому наміру використання земельної ділянки, а також, в звʼязку з не наданням графічних матеріалів пропозиції - неможливості врахування пропозицій по забудові земельної ділянки.
Щодо пропозицій викладених в листі від 09.10.2019 р. вих.№10-09/1 та в листі від 15.10.2019 р. вих.№10-15/1 ГО "ТІЗ "Озеро" замовником та проектувальником було прийнято рішення доопрацювати розроблену містобудівну документацію та максимально врахувати викладені пропозиції. Зокрема, водойми відображено відповідно до матеріалів топознімання, передбачено водозахисні заходи, встановлені планувальні обмеження; вздовж берега р.Дніпро передбачено пляжну зону і відповідно позначено, розміри проїздів в умовах існуючої забудови прийнято мінімальними.
Щодо пропозицій викладених в листі від 25.10.2019 р. ГО "ТІЗ "Озеро", заявнику було направлено розʼяснення, що на території заказника "Заплавний" містобудівною документацією не передбачається забудова, характер освоєння прилеглих до меж заказника ділянок спрямований на збереження природних умов. А шлюзи №1,2 є елементами гідротехнічної споруди і режим їх експлуатації визначено спеціальним проектом. Разом з тим, детальним планом території розглядається можливість реконструкції цих споруд, щоб забезпечити можливість пропуску маломірних суден і човнів без порушення режиму роботи всього комплексу.

Щодо пропозицій викладених в листі від 22.10.2019 р. вих.№05 ГО "Обʼєднання громадян "Заплава-2" та пропозицій викладених в листі від 25.10.2019 р. Савицької Ольги Олександрівни, замовником та проектувальником було прийнято рішення доопрацювати розроблену містобудівну документацію та не змінювати архітектурно-планувальні рішення земельних ділянок в районі розміщення ГО "Заплава-2" та земельних ділянок з кадастровими номерами: 3223155400:03:017:0079, 3223155400:03:017:0076, 3223155400:03:017:0077, 3223155400:03:017:0078. Дороги та проїзди запроектовані за межами вищевказаних земельних ділянок. Поверховість та максимальна висота садибної забудови аналогічна рішенням детального плану території, затвердженого у 2016 році і прийнята висотою 12м (що відповідає 2-м поверхам + мансарда).
Планувальні рішення на цих земельних ділянках відповідатимуть раніше затвердженій документації.

Щодо інших пропозицій висловлених під час проведення громадських слухань, замовником та проектувальником було прийнято рішення врахувати ці пропозиції та доопрацювати розроблену містобудівну документацію, зокрема, в будівлі громадського призначення (поз.5 експлікації) передбачено розміщення Центру надання адміністративних послуг; проектом передбачено розміщення поліклініки з лікарнею на 150 ліжок (поз.8 експлікації); розміщення об’єктів первинної медичної допомоги – амбулаторії загальної практики сімейної медицини передбачається у багатоквартирних житлових будинках у нежитлових приміщеннях перших поверхів. Враховано, варіанти скидання господарсько-побутових стоків на очисні споруди розглянуті проектом; передбачено благоустрій територій в межах ПЗС біля кварталів багатоквартирної житлової забудови, показані площадки для відпочинку, прогулянкові доріжки на прибережній території. Проектом передбачено будівництво багатофункціонального закритого спортивного комплексу (поз.30); розширена мережа відкритих спортивних майданчиків і відображена на проектному плані.