Р І Ш Е Н Н Я «Про затвердження Положення про конкурсний відбір виконавця послуг з виконання робіт із землеустрою, оцінки земель Козинської селищної територіальної громади, склад Конкурсної комісії з відбору виконавців робіт із землеустрою, оцінки земель, та типового Договору про відшкодування витрат на підготовку лоту до проведення земельних торгів»
КОЗИНСЬКА СЕЛИЩНА РАДА ОБУХІВСЬКОГО РАЙОНУ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Шістнадцята сесія восьмого скликання
Р І Ш Е Н Н Я
«Про затвердження Положення про конкурсний відбір виконавця послуг з виконання робіт із землеустрою, оцінки земель Козинської селищної територіальної громади, склад Конкурсної комісії з відбору виконавців робіт із землеустрою, оцінки земель, та типового Договору про відшкодування витрат на підготовку лоту до проведення земельних торгів»
Розглянувши Положення про конкурсний відбір виконавця послуг з виконання робіт із землеустрою, оцінки земель Козинської селищної територіальної громади, склад Конкурсної комісії з відбору виконавців робіт із землеустрою, оцінки земель Козинської селищної територіальної громади, та типовий Договір про відшкодування витрат на підготовку лоту до проведення земельних торгів, відповідно до Конституції України, Земельного кодексу України, Закону України «Про оренду землі», Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Постанови Кабінету Міністрів «Про деякі питання підготовки до проведення земельних торгів для продажу земельних ділянок та набуття прав користування ними (оренди, суперфіцію, емфітевзису)» від 22.09.2021 р. № 1013, сесія Козинської селищної ради
В И Р І Ш И Л А:
Затвердити Положення про конкурсний відбір виконавця послуг з виконання робіт із землеустрою, оцінки земель Козинської селищної територіальної громади (Додаток 1).
Затвердити склад Конкурсної комісії з відбору виконавців робіт із землеустрою, оцінки земель Козинської селищної територіальної громади (Додаток 2).
Затвердити типовий Договору про відшкодування витрата на підготовку лоту до проведення земельних торгів (Додаток 3).
Визнати таким, що втратило чинність Положення про конкурсний відбір виконавця послуг з виконання робіт із землеустрою, оцінки земель та визначення виконавця земельних торгів, що затверджене рішенням Козинської селищної ради за № 7 від 09.06.2016 р. (зі змінами).
Рішення підлягає оприлюдненню на сайті Козинської селищної ради Обухівського району Київської області.
Селищний голова В.В.Гартік
смт. Козин
№ 32
Від «15» грудня 2021 р.
Додаток 1 до рішення 16 сесії Козинської селищної ради VIІІ скликання від 15.12.2021 р. № 32
Положення про конкурсний відбір виконавця послуг з виконання робіт із землеустрою, оцінки земель Козинської селищної територіальної громади
Це Положення визначає процедуру конкурсного відбору виконавців робіт із землеустрою, оцінки земель на конкурентних засадах, що застосовується організатором земельних торгів у процесі підготовки лотів до продажу земельних ділянок Козинської селищної територіальної громади (надалі – селищної громади) або прав на них (оренди, суперфіцію, емфітевзису) на земельних торгах у разі, якщо законодавство про здійснення державних закупівель не застосовується.
1.2. У цьому Положенні терміни вживаються у такому значенні:
Організатор земельних торгів – Козинська селищна рада.
виконавці робіт із землеустрою, оцінки земель (далі - виконавці) - суб’єкти господарювання, які одержали ліцензії на провадження відповідних видів господарської діяльності, що підлягає ліцензуванню відповідно до Закону України "Про ліцензування певних видів господарської діяльності", в разі необхідності ліцензії на проведення даного виду господарської діяльності;
вихідні дані - сукупність даних (відомостей, документів), які надаються організатором земельних торгів виконавцю для проведення послуг з виконання робіт із землеустрою, оцінки земель;
конкурсна документація - конкурсна пропозиція та підтвердні документи, передбачені умовами конкурсу, що подаються до конкурсної комісії;
конкурсна пропозиція - пропозиція учасника конкурсу щодо вартості та строку виконання послуг з виконання робіт із землеустрою, та/або оцінки земель;
підтвердні документи - документи, які визначають правовий статус претендента, підтверджують його право на виконання послуг з виконання робіт із землеустрою, та/або оцінки земель, а також документи, що підтверджують відповідність конкурсної пропозиції умовам конкурсу;
претендент - суб’єкт господарювання, який подав до конкурсної комісії необхідну документацію, передбачену умовами конкурсу;
умови конкурсу - обов’язковий для претендентів перелік вимог, які необхідно виконати для участі у конкурсі;
учасник конкурсу - претендент, підтвердні документи якого відповідають умовам конкурсу і якого допущено до участі в конкурсі.
1.3. Конкурсний відбір виконавців здійснюється конкурсною комісією (далі - комісія), утвореною організатором земельних торгів.
Комісія утворюється у складі шести осіб, з числа яких призначаються голова комісії та секретар.
До складу комісії входять представники організатора земельних торгів.
1.4. Основними завданнями та функціями комісії є:
визначення умов проведення конкурсу;
визначення строку проведення конкурсу;
опублікування інформації про проведення конкурсу;
розгляд поданих претендентом підтвердних документів з метою з’ясування їх відповідності вимогам цього Положення, повноти та своєчасності подання;
визначення учасників конкурсу;
розгляд конкурсних пропозицій;
визначення переможців конкурсу;
визнання конкурсу таким, що не відбувся;
складання протоколів про результати проведення конкурсу, підготовка та подання їх на затвердження організатору земельних торгів.
1.5. Очолює комісію голова.
Голова комісії у межах наданих повноважень:
скликає засідання комісії;
головує на засіданнях комісії;
організовує підготовку до розгляду матеріалів, передбачених цим Положенням;
у разі порушення вимог цього Положення в частині відповідності, повноти та своєчасності подання конкурсної документації письмово повідомляє претендента про недопущення його до участі в конкурсі із зазначенням обґрунтованих підстав відмови;
у разі необхідності залучає до роботи комісії експертів та консультантів.
1.6. Секретар комісії:
готує матеріали для розгляду на засіданні комісії;
забезпечує виконання доручень голови комісії;
оформляє протоколи засідань комісії.
На період відсутності голови та/або секретаря комісії (через хворобу, у разі відпустки тощо) їх повноваження покладаються рішенням організатора земельних торгів на одного з членів комісії. На період довготривалої відсутності інших членів комісії (через хворобу, у разі відпустки тощо) за рішенням організатора земельних торгів відбувається заміна тимчасово відсутніх членів комісії.
2. Підготовка до проведення конкурсу
2.1. Інформація про проведення конкурсу з відбору виконавців готується комісією і повинна містити:
мету проведення робіт;
дані про земельні ділянки:
місце розташування;
орієнтовний розмір;
цільове призначення;
умови конкурсу;
перелік підтвердних документів, які подаються на конкурс з відбору виконавців;
строк подання конкурсної документації;
поштову адресу, за якою подаються документи;
інформацію про проведення конкурсу:
дату, час і місце проведення конкурсу;
відомості про місцезнаходження комісії, контактні телефони.
2.2. Інформація про проведення конкурсу не пізніше ніж за 15 календарних днів до останнього дня прийняття конкурсної документації розміщується організатором на офіційному сайті Козинської селищної ради: kosin.org.ua або в друкованому місцевому засобі масової інформації.
2.3. Конкурсна документація подається в запечатаному конверті, на якому, крім поштових реквізитів, робиться відмітка "На конкурс з відбору виконавців робіт із землеустрою" або "На конкурс з відбору виконавців робіт з оцінки земель".
У конверті мають міститися підтвердні документи з їх описом та окремий запечатаний конверт з конкурсною пропозицією.
До підтвердних документів належать:
заява про участь у конкурсі з відбору виконавців робіт із землеустрою, та/або оцінки земель, за формою згідно з додатком 1 до цього Порядку;
копія документа, що засвідчує реєстрацію фізичних осіб у Державному реєстрі фізичних осіб - платників податків, або копія сторінок паспорта для осіб, які через свої релігійні переконання відмовляються від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків та повідомили про це відповідний орган державної податкової служби і мають відмітку у паспорті (для претендента - фізичної особи - підприємця);
згода на обробку персональних даних (додаток 2) (для претендента - фізичної особи - підприємця);
копії установчих документів претендента та довідки про присвоєння йому ідентифікаційного коду згідно з ЄДРПОУ (для претендента - юридичної особи);
копія(ї) ліцензії(й) та сертифіката (в) в разі якщо для даного виду діяльності вона необхідна;
копії кваліфікаційних документів оцінювачів претендента, яких буде залучено до проведення оцінки та підписання звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки (для претендента на виконання послуг з виконання робіт з оцінки земель);
інформація про кількість землевпорядної документації, що розроблена за попередні 24 місяці учасником конкурсу (для претендента на проведення послуг з виконання робіт із землеустрою) та інформація про кількість звітів про експертну грошову оцінку земельних ділянок, що складені за попередні 24 місяці учасником конкурсу (у разі обрання виконавця послуг з виконання робіт з оцінки земель);
проект завдання на виконання послуг з виконання робіт (для претендента на виконання послуг з виконання робіт із землеустрою або оцінки земель), у якому, зокрема, має бути зазначено вид документації із землеустрою або з оцінки земель, яку пропонує розробити претендент, перелік вихідних даних, які має надати організатор земельних торгів, та перелік документів і матеріалів, які будуть представлені за результатами виконаних робіт.
Конкурсна пропозиція претендентів подається в запечатаному конверті і має містити пропозицію про вартість виконання робіт з урахуванням податку на додану вартість, калькуляції витрат, пов’язаних з виконанням робіт, а також строк виконання робіт (у календарних днях), якщо він не визначений в інформації про проведення конкурсу.
Приймання заяв припиняється за п’ять календарних днів до дати проведення конкурсу.
Конверти претендентів з конкурсною пропозицією розпечатуються на засіданні комісії.
Строк зберігання конкурсних пропозицій претендентів складає 1 (один) рік з дати проведення відповідного конкурсу.
2.4. У разі неповноти, невідповідності наданих підтвердних документів вимогам пункту 2.3 цього розділу або несвоєчасності їх подання претендент до участі у конкурсі не допускається, про що його письмово повідомляє голова комісії із зазначенням підстав відмови.
3. Порядок проведення конкурсу
3.1. Засідання комісії проводиться у разі присутності не менше двох третин її кількісного складу, а конкурс - за наявності не менше двох учасників конкурсу.
3.2. При обранні переможця із числа учасників конкурсу з відбору виконавців послуг з виконання робіт із землеустрою та оцінки земель враховується загальна оцінка балів конкурсної пропозиції кожного з учасників за такими критеріями:
запропонована учасником конкурсу вартість послуг (робіт):
15 балів - найменша пропозиція;
12 балів - друга за найменшою пропозиція;
8 балів - третя за найменшою пропозиція;
7 балів - інші пропозиції;
запропонований учасником конкурсу строк виконання послуг (робіт):
5 балів - найменша пропозиція;
4 бали - друга за найменшою пропозиція;
3 бали - інші пропозиції;
Кількість землевпорядної документації, що розроблена за попередні 24 місяці учасником конкурсу (для претендента на проведення послуг з виконання робіт із землеустрою):
3 бали - найбільша пропозиція;
2 бали - друга за найбільшою пропозиція;
1 бал - інші пропозиції;
Кількість звітів про експертну грошову оцінку земельних ділянок, що складені за попередні 24 місяці учасником конкурсу (у разі обрання виконавця послуг з виконання робіт з оцінки земель):
3 бали - найбільша пропозиція;
2 бали - друга за найбільшою пропозиція;
1 бал - інші пропозиції.
3.3. Рішення комісії про обрання переможця приймається шляхом визначення учасника, пропозиція якого набрала найбільшу кількість балів.
Секретар комісії на засіданні комісії заповнює відомість підсумків оцінки конкурсних пропозицій щодо відбору виконавців згідно з додатком 3 до цього Положення.
3.4. Результати конкурсу оформляються протоколом. Відомість підсумків оцінки конкурсних пропозицій щодо відбору виконавців додається до протоколу. Протокол підписують голова комісії, секретар та усі присутні на засіданні члени комісії.
3.5. За наявності одного учасника конкурсу з відбору виконавців конкурс може бути проведений повторно. Якщо на участь у повторному конкурсі надійде заява тільки від претендента, який подавав свою конкурсну пропозицію на попередньому конкурсі, комісія приймає рішення про укладення з ним договору на виконання послуг з виконання робіт із землеустрою, та/або оцінки земель, за умови дотримання вимог пункту 2.3 розділу 2 цього Положення.
При цьому претендент не може внести нову пропозицію та зобов’язаний підтвердити чинність попередньої пропозиції.
3.6. Якщо не надійшло жодної заяви на участь у конкурсі або жодна із заяв, що надійшли на участь у конкурсі, не відповідає його умовам, конкурс вважається таким, що не відбувся. У цьому випадку голова комісії може прийняти рішення про повторне проведення конкурсу та призначає його дату.
3.7. У триденний строк після затвердження протоколу на засіданні Козинської селищної ради комісія письмово інформує переможця конкурсу та інших учасників про результати конкурсу.
3.8. Інформація про результати конкурсу не пізніше ніж протягом 20 робочих днів після затвердження організатором земельних торгів результатів конкурсу може бути розміщена організатором земельних торгів на офіційному сайті Козинської селищної ради: kosin.org.ua або в друкованому місцевому засобі масової інформації.
3.9. За результатами конкурсу організатор земельних торгів укладає з переможцем конкурсу договір на виконання послуг з виконання робіт із землеустрою, оцінки земель.
Селищний голова В.В. Гартік
Додаток 1 до Положення про конкурсний відбір виконавця послуг з виконання робіт із землеустрою, оцінки земель Козинської селищної територіальної громади
До конкурсної комісії
(місцезнаходження комісії)
ЗАЯВА
про участь у конкурсі з відбору виконавців послуг з виконання робіт із землеустрою, оцінки земель
(непотрібне закреслити)
Претендент
(найменування юридичної особи/прізвище, ім’я та по батькові фізичної особи - підприємця)
Керівник _____________________________________________________________________
(прізвище, ім’я та по батькові, посада)
Ідентифікаційний код згідно з ЄДРПОУ, реєстраційний номер облікової картки платника податків або серія та номер паспорта (для фізичних осіб, які через свої релігійні переконання відмовляються від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків та офіційно повідомили про це відповідний орган державної податкової служби і мають відмітку у паспорті)
Місцезнаходження __________________________________________________________________
Телефон ________________ Тел./факс __________________ E-mail ___________________________
Прошу допустити до участі в конкурсі щодо відбору виконавця:
(послуг з виконання робіт із землеустрою, оцінки земель)
"___" ____________ 20__ року __________________
(дата заповнення заяви)
(підпис керівника юридичної особи/ фізичної особи - підприємця)
М. П.
Додаток 2 Положення про конкурсний відбір виконавця послуг з виконання робіт із землеустрою, оцінки земель Козинської селищної територіальної громади
До конкурсної комісії
(місцезнаходження комісії)
ЗГОДА
на обробку персональних даних
Я, ________________________________________________________________________________,
(прізвище, ім’я, по батькові)
даю згоду конкурсній комісії на обробку даних про себе, документів, передбачених пунктом 2.3 розділу 2 Положення про конкурсний відбір виконавця послуг з виконання робіт із землеустрою, оцінки земель та визначення виконавця земельних торгів, затвердженого Рішенням ___________ від _________________.
(дата)
(підпис)
Додаток 3 до Положення про конкурсний відбір виконавця послуг з виконання робіт із землеустрою, оцінки земель Козинської селищної територіальної громади
Конкурсна комісія
ВІДОМІСТЬ
підсумків оцінки конкурсних пропозицій щодо відбору виконавця:
(послуг з виконання робіт із землеустрою, оцінки земель)
N з/п
Учасник конкурсу
Кількість набраних балів
Голова комісії
(підпис)
(ініціали, прізвище)
Секретар комісії
(підпис)
(ініціали, прізвище)
Додаток 2
до рішення 16 сесії Козинської селищної ради VIІІ скликання від 15.12.2021 р. № 32
Склад
Конкурсної комісії з відбору виконавців робіт із землеустрою, оцінки земель Козинської селищної територіальної громади
Голова комісії:
Гартік В.В. – селищний голова (або особа, що виконує його обов’язки)
Секретар комісії:
Ситченко-Гайович О.М. – спеціаліст першої категорії юридичного відділу
Члени комісії:
Черванчук Т.Г. – секретар селищної ради
Шкільнюк О.В. – головний спеціаліст відділу земельних відносин, екології та охорони природного середовища
Марченко І.М. – начальник відділу бухгалтерського обліку, звітності та планування, головний бухгалтер Козинської селищної ради
Тимченко С.Г. – депутат Козинської селищної ради
Селищний голова В.В. Гартік
Додаток 3
до рішення 16 сесії Козинської селищної ради VIІІ скликання від 15.12.2021 р. № 32
ДОГОВІР № __
про відшкодування витрат на організацію та проведення земельних торгів
Козинська селищна рада (надалі – Організатор земельних торгів), в особі селищного голови Гартіка Валерія Володимировича, який діє на підставі рішення Козинської селищної ради________________, Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Земельного кодексу України, з одного боку, і
(надалі – Учасник земельних торгів), з іншого боку,
що іменуються надалі разом Сторони, уклали Договір про відшкодування витрат на організацію та проведення земельних торгів (надалі – Договір) про наступне:
1. Предметом цього Договору є регулювання відносин Сторін з відшкодування витрат Організатору земельних торгів за організацію та проведення земельних торгів.
2. Відповідно до умов цього Договору Учасник земельних торгів, які організовані _________________та проведені _____________ року за адресою:__________________, бере на себе зобов’язання оплатити Організатору земельних торгів суму витрат (видатків), здійснених на підготовку лота, у розмірі ______ грн. (_____________) з ПДВ, яка була сплачена Організатором земельних торгів на підставі Договору ____ від__________________________.
3. Укладаючи цей Договір, Учасник земельних торгів підтверджує, що він ознайомлений з умовами проведення земельних торгів та порядком проведення розрахунків та виплати відшкодування витрат Організатору земельних торгів на організацію та проведення земельних торгів.
4. Оплата по договору здійснюється протягом 3 (трьох) робочих днів, з моменту його підписання та визнання відповідного учасника переможцем, на розрахунковий рахунок Козинської селищної ради ___________________________
5. Договір вважається укладеним з моменту його підписання та скріплення печатками Сторін і діє до виконання сторонами взяти на себе зобов’язань по договору.
6. За невиконання або неналежне виконання умов Договору Сторони несуть відповідальність згідно з чинним законодавством України.
АДРЕСИ, РЕКВІЗИТИ ТА ПІДПИСИ СТОРІН
ОРГАНІЗАТОР ЗЕМЕЛЬНИХ ТОРГІВ
Козинська селищна рада
08711, київська область, Обухівський район, смт. Козин, вул. Партизанська ,2
В.В. Гартік
УЧАСНИК ЗЕМЕЛЬНИХ ТОРГІВ
